Devletin En Değerli Arazilerinden Biri Daha Satıldı



Emlak Konut GYO'nun Üsküdar'da, Validebağ Korusu'na komşu, üzerinde subay lojmanlarının bulunduğu arsası 406 milyon 215 bin liraya inşaat şirketine satıldı.


emlak

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, (GYO) Ä°stanbul Üsküdar'da, ValidebaÄŸ Korusu'nun karşısında yer alan 17 dönüm arsa için dün ihale düzenledi. Hava Subayları Lojmanları'nın yer aldığı arsa için yapılan gelir paylaşım ihalesine yoÄŸun katılım oldu. Ä°halenin 8 Eylül'de yapılan ilk oturumuna 45 ÅŸirket katılırken, dün yapılan ikinci oturumuna 44 ÅŸirket katıldı. ÇekiÅŸmeli geçen ihale sonunda kazanan ise DAP Holding ÅŸirketi Eltes Ä°nÅŸaat oldu. Åžirket, söz konusu arsada yer alacak projenin satış toplam geliri olarak 810 milyon lira, Emlak Konut GYO payı olarak da yüzde 50.15'e denk gelen 406 milyon 215 bin lira teklif etti. Emlak Konut arsayı 2015 yılı başında TOKÄ°'den 85 milyon liraya satın almıştı.

4 KAT SINIRI VAR

Arsada bulunan Hava Subayları Lojmanları yıkılarak yerine 4 katlı konutlar yapılacak. Arsanın Ä°stanbul'un en kıymetli noktalarından birinde yer aldığını belirten DAP Holding Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Ziya Yılmaz, "Ä°hale çok çekiÅŸmeliydi ama biz de dersimize iyi çalıştık. Avrupa Yakası'nda NiÅŸantaşı neyse, bu alan da o kadar önemli. Lüks bir konut projesi planlıyoruz. Proje çizimi yapılacak. Sonra ruhsat iÅŸlemleri için zaman gerekli. 2016'da inÅŸaata baÅŸlamayı planlıyoruz." dedi. DAP Yapı Ä°stanbul'da farklı mimaride inÅŸa ettiÄŸi projelerle tanınıyor. Åžirket Taksim'de bal peteÄŸi, Kartal'da adam görünümünde bina yapıyor. Ziya Yılmaz, yeni projeleri için de farklı bir mimari çalışacaklarını ifade etti.

REKOR KATILIM

Bölgede yükseklik sınırı olduÄŸunu ve imar planlarına uygun yeni bir konut projesi yapılacağını belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, "Böyle bir dönemde ihaleye olan yoÄŸun ilgi hem Emlak Konut'a hem de Ä°stanbul gayrimenkul pazarına olan güveni gösteriyor. Teklifler verenler arasında konsorsiyumlar var. 80'e yakın firma bu ihalede bulundu." dedi. Kurum, bu yıl Ä°stanbul Üsküdar arsası dahil yapılan tüm ihalelerden 18 milyar lira satış toplam geliri teklifi geldiÄŸini, Emlak Konut'a da 7 milyar 250 milyon lira taahhüt edildiÄŸini ifade etti.

ŞİRKETİ AĞAOĞLU'NDAN ALDI

DAP Yapı, AÄŸaoÄŸlu Åžirketler Grubu bünyesinde yer alan Eltes Ä°nÅŸaat'ı mayıs ayında satın almıştı. Eltes Ä°nÅŸaat'ın gerçekleÅŸtirdiÄŸi projeler arasında, Ümraniye'de Eltes GüneÅŸi ve Eltes Gold, AtaÅŸehir'de 285 dönümlük arazi üzerinde yaklaşık 3 bin konut ve AÄŸaoÄŸlu'nun Ümraniye'deki iÅŸ oteli bulunuyor.

85 MÄ°LYON TL'YE ALMIÅžTI

Üsküdar arsasının büyüklüÄŸü 17 bin 237 metrekare. Emlak Konut arsayı 2015'in başında 85 milyon lira bedelle TOKÄ°'den satın almıştı. 14.5 metre yükseklik sınırı bulunan arsa E5'e yakın konumda. Ä°halenin dün yapılan ikinci oturumuna 44 firma katıldı, ihale öncesi 14 ÅŸirket gelmedi. Ä°hale 30 firmanın katılımıyla baÅŸladı. Süreçte çekilen firmalar da oldu.